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Exclusivité Nouveauté

Appartement 12.68 m² - 1 pièce - Arcueil (94110)

Ref 1951
Prix
90 000
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Description de l'offre

Exclusivité, l'Agence Lacroix vous propose. Idéalement situé, dans une impasse, à 5 minutes du RER B, et à 10 minutes de la station de métro Lucie Aubrac ligne 4. Dans une petite copropriété, au 3ème et dernier étage, studio de 12.43 m2 actuellement loué en meublé (fin du bail décembre 2023) comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Bon état général. Bien rare sur le secteur. Idéal investisseur. Bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94110


Surface habitable (m²) 12,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 12,43 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 14


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 296 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 90 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 46 €


Taxe foncière annuelle 281 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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